Наша организация занимается деятельностью, подпадающей под ЕНВД (передача в аренду во временное владение и (или) пользование торговых мест).
Вопросы: 1. В соответствии со статьей 346.27 НК РФ к объектам организации общественного питания, не имеющим зала обслуживания посетителей, относятся киоски, палатки, магазины (секции, отделы) кулинарии и другие аналогичные точки общественного питания. Что подразумевается под «другими аналогичными точками общественного питания»? 2. С 2008 г. в одном из боксов (в техпаспорте как помещение) арендатор планирует открыть услуги общественного питания, как столовую или закусочную. Будет ли площадь с посадочными местами считаться открытой площадкой? 3. Будет ли этот объект относиться к объекту организации общественного питания, не имеющий зала обслуживания посетителей? Может ли наша организация по сдаче в аренду данной площади отнести этот объект к «другим аналогичным точкам общественного питания» (как указано в ст. 346.27 абзац 21) и применить ЕНВД?
Ответ специалиста Консалтинговой группы "Партнер":
1. Из определения услуг общественного питания ст. 346.27 НК РФ однозначно следует альтернатива: для того, чтобы услуги признавались общественным питанием, достаточно создания условий для потребления или реализации продукции.
Для применения ЕНВД важно, чтобы реализация эта осуществлялась через объект общественного питания. Киоски, палатки, магазины (секции, отделы) кулинарии с точки зрения Налогового кодекса и применения ЕНВД являются такими объектами, и перечень таких объектов открыт. В ситуации, когда объект без зала не является прямо поименованным в НК РФ, следует решить вопрос, аналогичен он указанным киоскам и палаткам или нет, т. е. подразумевается ли, что продукция будет потребляться на месте.
2. Не будет, если посадочные места будут расположены в помещении, так как по определению гл. 26.3 НК РФ, открытая площадка – специально оборудованное для торговли или общественного питания место, расположенное на земельном участке.
3. Объект будет относиться к объекту организации общественного питания, не имеющий зала обслуживания посетителей, при наличии показателей, определенных ст. 346.27 НК РФ, которая раскрывает понятия: правоустанавливающие документы, услуги общественного питания и объекта, не имеющего зала обслуживания.
К правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети (организации общественного питания), содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта
Что касается деятельности по сдаче в аренду площадей организациям, оказывающим услуги общественного питания, а также бытовые услуги населению, то такая деятельность на ЕНВД не переводится.
