Вопрос 17:

Организация применяет упрощенную систему налогообложения доходы минус расходы. Обязана ли организация платить налог с доходов, поступивших от собственников жилья за капитальный ремонт (софинансирование по программе капитального ремонта в размере 5%)? Как будет учитываться доход, поступивший из федерального бюджета на капитальный ремонт жилого фонда?

Ответ: В соответствии с п.1 статьи 346.15 НК РФ при определении объекта налогообложения не учитываются доходы, предусмотренные статьей 251 настоящего Кодекса.
В соответствии с подпунктом 14 пункта 1 статьи 251 Кодекса для целей налогообложения не учитываются доходы в виде имущества, полученного налогоплательщиком в рамках целевого финансирования.
Софинансирование по программе капитального ремонта, по нашему мнению, является ничем иным как целевым финансированием, а значит не должно учитываться при определении доходов для налогообложения, при условии направления этих средств за осуществление ремонтных работ третьим лицам. Если же организация будет проводить капитальный ремонт собственными силами, эти суммы будут являться доходом организации и, соответственно, облагаться налогом.
Следует учесть, что налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования. При отсутствии такого учета у налогоплательщика, получившего средства целевого финансирования, указанные средства рассматриваются как подлежащие налогообложению с даты их получения (подпункт 14 пункта 1 статьи 251 НК РФ).
Таким образом, средства, поступившие от собственников жилья за капитальный ремонт, а также доход, поступивший из федерального бюджета на капитальный ремонт жилого фонда, не учитываются при определении объекта налогообложения при условии, что эти средства не учитываются и в составе расходов при определении объекта налогообложения.