Решение Арбитражного суда Челябинской области от 18 апреля 2007 года по делу №А76-53461/205-9-1279/80
Арбитражный суд в составе:
Председательствующего Судьи Скрыль С.М., арбитражных заседателей Багыллы Т.А. и Выползова А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Каргаполовой М.В., рассматривает в открытом судебном заседании заявления
ООО «Предприятие «Жилтехстрой» г. Челябинск и ООО «ДАО-Инвестментс» г. Челябинск
о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам
По иску
Администрации г. Челябинска к ООО «Предприятие «Жилтехстрой» г. Челябинск
3-и лица: 1. Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска;
- Государственное управление архитектуры и градостроительства г. Челябинска;
- Инспекция ГАСН г. Челябинска;
4. ООО «ДАО -Инвестментс» г. Челябинск о сносе самовольной постройки
в заседании участвуют:
от заявителя ООО «ДАО-Инвестментс»: Белешова А.В., по доверенности № 1 от 10.01.2007г. от заявителя ООО «Предприятие «Жилтехстрой»: Милютин И.В., по доверенности № Ю-21 от 17.04.2007г.
от истца: Кутепов А.С. - представитель по доверенности № 01-20/2163 от 28.11.2005г. от 3-их лиц: 1. Недотко Ю.В. - представитель по доверенности № 13006 от 27.12.2006г. 2.-3. не явились, извещены.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в арбитражный суд с иском о сносе возводимой ответчиком - ООО Предприятие «Жилтехстрой» самовольной постройки - торгового центра, расположенного на земельном участке в границах ул. Володарского, проспект Ленина - Свердловский проспект в Центральном районе г. Челябинска в течение четырех месяцев с момента вступления решение в законную силу.
Решением от 24.04.2006г. исковые требования были удовлетворены в полном объеме. ООО «Предприятие «Жилтехстрой» г. Челябинск и ООО «ДАО-Инвестментс» г. Челябинск были поданы заявления о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам.
В статье 311 АПК РФ дан исчерпывающий перечень обстоятельств, которые в качестве вновь открывшихся являются основанием для пересмотра судебных актов.
В соответствии с п. 1 ст. 311 АПК РФ основаниями для пересмотра постановления по вновь открывшимся обстоятельствам являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.
В заявлениях по вновь открывшимся обстоятельствам, ООО «Предприятие «Жилтехстрой» г. Челябинск и ООО «ДАО-Инвестментс» г. Челябинск сослались на одно и то же обстоятельство, а именно, на то, что собственником земельного участка, на котором расположена спорная постройка, является Российская Федерация.
В подтверждение данного обстоятельства, заявителями представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 74 АБ № 648936 от 22.11.2006г., субъектов права в котором значится Российская Федерация, а в качестве документа - основания указан Федеральный закон «Об обороне» (том 5, л.д. 61). Кроме того, заявители ссылаются на архитектурно-планировочное задание от 27.04.1970г., выданное войсковой части № 3496 МВД СССР на разработку проекта привязки здания штаба в Центральном районе (том 5, л.д. 63) и распоряжение № 388 от 30.03.1970г. (том 5, л.д. 63), и схему расположения (том 5, л.д. 64).
Заявители полагают, что право собственности на земельный участок, на котором расположена спорная постройка, возникло у Российской Федерации в силу закона, а именно п.10, ст. 1 ФЗ «Об обороне» № 61-ФЗ от 31.05.1996г.
Представители Администрации и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям высказали возражения, сославшись на то, что указанное в заявлении обстоятельство не является вновь открывшимся. Регистрация права собственности была произведена 22.11.2006г., то есть уже после вынесения решения по делу. Кроме того, представители муниципальных органов сослались на то, что представленное в материалы дела свидетельство о государственной регистрации права вызывает большие сомнения. А также невозможно определить, о каком именно земельном участке идет речь.
Данные доводы представителей Администрации и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям, по мнению суда, подлежат отклонению, поскольку в соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Следовательно, то обстоятельство, что регистрация права собственности была произведена позже, по мнению суда, не имеет существенного значения, поскольку сам факт регистрации, как говорилось выше, является лишь подтверждением существовавшего ранее права.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеют место существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю, являющиеся основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.
Заявления о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам подлежат удовлетворению, а решение Арбитражного суда Челябинской области от 24.04.2006г. отмене.
Руководствуясь ст.ст. 311, 184-185, АПК РФ, арбитражный суд решил:
Заявления ООО «Предприятие «Жилтехстрой» г. Челябинск и ООО «ДАО- Инвестментс» г. Челябинск о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворить.
Решение Арбитражного суда от 24 апреля 2006г. по делу № А76-53461/05-9-1279/80 отменить.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Восемнадцатый апелляционный арбитражный суд или в двухмесячный срок после вступления решения в законную силу в кассационную инстанцию в Федеральный арбитражный суд уральского округа через арбитражный суд Челябинской области.
