Федеральный закон от 28.11.2009 № 287-ФЗ «О внесении изменений в статьи 149 и 162 части второй Налогового кодекса РФ»

Статья 149 НК РФ дополнена перечнем операций, не подлежащих налогообложению НДС. Этими операциями являются:

• реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем в случаях, если указанные налогоплательщики приобретают коммунальные услуги у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающей организации;
• реализация работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых организациями, вышеперечисленными организациями, в случаях, если приобретения ими работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющие данные работы/ оказывающие услуги.
  

Согласно изменениям в ст. 162 НК РФ денежные средства, полученные организациями, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, на формирование резерва на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, не включаются в налоговую базу.

Изменения вступают в силу с 01.01.2010г., но не ранее чем по истечении 1-го месяца со дня официального опубликования Закона и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по НДС.

Дата публикации: 14.12.2009