Вопрос 2:

Как отражается в учете аренда муниципального имущества? Мы арендуем имущество на сумму 86 404 руб. плюс НДС 15 553 руб. в месяц. Когда записывается данная сумма в книге продаж и книге покупок? И какие бухгалтерские проводки?

Ответ специалиста Консалтинговой группы "Партнер":

Плата за аренду помещения признается организацией расходом по обычным видам деятельности ежемесячно в сумме, установленной договором аренды (без учета НДС). Сумма арендной платы ежемесячно отражается организацией по дебету счета 20 – «Основное производство»; 26 – «Общехозяйственные расходы»; 44 – «Расходы на продажу» и кредиту счета учета расчетов с арендодателем, например, 76 – «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
Согласно разъяснениям налоговых органов (см., например, Письмо УМНС России по г. Москве от 26.12.2003 г. № 24-11/72147), налоговый агент, на которого возложены обязанности по исчислению, удержанию НДС, а также перечислению суммы налога в бюджет, составляет счет-фактуру в одном экземпляре. Составленный счет-фактура регистрируется в книге продаж.
В книге покупок счет-фактура, составленный налоговым агентом, регистрируется в том отчетном периоде, в котором выполнены все условия, перечисленные в статьях 171, 172 НК РФ (то есть услуги аренды за истекший месяц оказаны, и НДС удержан из дохода арендодателя и перечислен в бюджет).