Объекты оценки
Объекты недвижимости (здания, помещения) административного (офисного), торгового, производственного, складского, бытового и иного назначения, а также гостиницы, базы отдыха и гаражи.
Объекты, незавершённые строительством, включая законсервированные объекты, объекты с приостановленным или прекращённым строительством.
Земельные участки (различных категорий) в составе имущественного комплекса или свободные от застройки.
Наземные и подземные сооружения различного функционального назначения, дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, ограждения, тоннели, трубопроводы, инженерные коммуникации, кабельные линии, линии электропередач, железнодорожные пути, карьеры, рудники, скважины и т.п.
По заданию заказчика оценщики могут проводить оценку объектов, расположенных в любом регионе Российской Федерации.
Цели и задачи оценки
Оценка недвижимости включает в себя объективное определение стоимости недвижимого имущества или отдельных прав в отношении оцениваемого имущества. В соответствии с заданием заказчика и требованиями законодательства оценщик устанавливает (рассчитывает) стоимость недвижимости. На основании указанной в отчёте об оценке величины стоимости объекта оценки либо сам заказчик, либо заинтересованная третья сторона (банк, страховая компания и т.д.) могут принять то или иное обоснованное решение управленческого характера. Например:
- кредитование под залог недвижимости
- покупка, аренда или продажа недвижимости
- страхование недвижимости
- привлечение дополнительных инвестиций
- ликвидация или принудительное отчуждение имущества
- отражение результатов оценки в финансовой отчетности предприятия
